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重申房住不炒,这是铁律!购房者买房不用再纠结!

更多资讯请访问千岛湖房产网www.canfcw.com    文章类型: 购房指南         点击数:294 加入时间:2019/5/10 14:39:56

一城一策与房住不炒一个是国家政策的定位,一个是地方政策的落实准则,两者该如何协调,才是未来楼市最终的方向。



1、重申房住不炒,这是铁律!

这虽然不是新东西,但重申却是一个巨大的信号。由于好久不强调了,所以很多人以为不用再坚持。

 
4月19日,国家再次重申房住不炒,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市主体责任的长效调控机制。

这就为新阶段的一城一策政策发出了警告,不要触碰房住不炒的红线。无论政策如何变,地方自主权限有多大,都应当坚持房住不炒的底线。

 
2、哪里过热就打哪里!

前不久,住建部对部分房价波幅较大城市进行了预警提示。其中就重点点名了呼和浩特、贵阳、丹东的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20%。果然动作迅速,刚刚点完名,丹东就出来了新政策。
 

4月28日,丹 东规定同一楼盘商品住房销售价格每月环比涨幅不得超过0.6%,限售房屋则由新建商品住房扩大到二手住房,同时还增加了限购的有关规定,以遏制投机炒房、保持市场稳定。

这就说明调控是始终悬在头顶上的那把剑,只要哪里露头就会被打。调控就是防止市场过热,避免市场大起大落。

3、全国楼市分化将成常态!

一方面是一些没有人口和资源产业支撑的小城市,比如最近上热搜的东北小城,成为收缩型城市,房子价格便宜没人买。另一方面,在户籍放开的刺激下,各地也在不断上演所谓的日光盘甚至秒光盘,不管是真是假,楼市好一派热闹景象。
 

将来全国楼市将呈现分化格局,也更体现一城一策的功效。不是不允许楼市回暖,也不是不让房价上涨,但是一旦偏离了调控的红线,那么必然会遭受调控的惩罚。未来一些城市继续回暖一些城市继续冷清下去将会成为常态。这就说明,未来城市之间的房地产发展将继续分化。

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出处:网络收集
 
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