5月新房供应回暖，成交量上升

5月份新房市场供应出现阶段回调，受监测的28个重点城市新增供应面积2110万平方米，环比下降24%，同比下降13%。该机构分析指出，3、4月多数城市推盘稳步上升，连续两个月放量，5月回落属于阶段性回调。

二三线城市5月份新增供应面积1916万平方米，环比下降22%，同比下跌13%，同比跌幅略高于一线城市。5月份，受监测的二三线城市当中多数城市供应环比回落

尽管5月份新房市场供应端收缩，但成交热情并未减退。28个重点城市整体成交面积约2522万平方米，环比增长19%，同比降幅收窄至2%。其中，一线城市成交面积271万平方米，环比增30%，同比下降17%。

“房住不炒”的主基调仍在。国家调控政策的主基调不变，依然坚持“房住不炒、因城施策”。2月份财政部要求落实房地产长效管理机制；3月份人民银行会同财政部、银保监会表示“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。