房地产市场总体稳定

“5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏说。

　“当前一线城市的刚需住宅，以及首次改善产品的去化周期明显缩短，总价较低的房源较为畅销。”中原地产市场分析师卢文曦说，疫情累积的刚性购房需求集中释放，此外，高端项目集中入市，也使部分地区房价出现整体上扬的态势。

月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达57个，比4月份多7个；下跌的城市有11个，与4月份持平；2个城市房价环比持平，比4月份少7个。其中，环比最高增幅为银川的2.1％；最大降幅为三亚的－0.4％

国家统计局发布的另一组数据显示，1月份至5月份，商品住宅销售面积为42941万平方米，同比下降11.8％，较1月份至4月份收窄6.9个百分点。

　　业内专家表示，在楼市调控政策预期稳定的情况下，房地产市场成交较为活跃，市场总体稳定，各地应继续因城施策，落实稳地价、稳房价、稳预期目标，保持房地产市场平稳健康发展。