“升级版”精品民宿打造“向往的生活”

千岛湖，作为国家首批5A级旅游景区，多年来备受海内外游客的青睐，但在几十年的发展与变迁之中，越来越多的人发现，尽管曾有各式各样的旅游项目、玩乐设施、休闲方式在这一湖碧水之上你方唱罢我登场，但热闹褪去之后，千岛湖留给世人最深的美好，还是源自于其优质的生态、优美的环境，以及远离城市喧嚣、满怀乡土宁静的闲适生活。

　　而民宿，作为承载千岛湖优质生态、优美环境和美好生活的最佳载体，也自然而然成为千岛湖旅游市场中最为常青、受欢迎，也愈久弥香的内容选择。据了解，千岛湖的民宿行业经过近二十年的发展，目前已有民宿农家乐1068家，精品民宿58家，床位1.72万个，餐位3.9万个，民宿产业已成为农民致富的主抓手和乡村振兴的重要产业。

　　然而，快速的发展带来的除了繁荣的产业状态，也有对行业主管部门工作和服务质量的挑战。审批难、管理难、提升难等一些亟待解决的问题，不仅成为千岛湖民宿业“成长的烦恼”，也成了县文广旅体局破旧立新、克难攻坚的主课题。

　　千岛湖镇屏湖村，就是这一民宿产业“破旧立新”的重要战场。这个淳安有名的精品村，却也是许多业内人士眼里不上档次的“农家乐”集聚点。“以前发展的成果太甜蜜，让我们一下子失去了改革的动力，”村委委员方朝军告诉记者。据了解，从最初的三家民宿试水，到现在的民宿集群发展，屏湖村的民宿价格平均仅为一天200元左右，在质效上早已被许多后来者弯道超车。

　　“民宿产业发展不均衡，低端民宿质效底、体验差，不仅不利于村民增收，对千岛湖旅游市场的健康发展也是弊大于利，因此我们通过规范化、标准化管理，与浙江旅游职业学院合作制定《淳安县民宿业服务等级划分与评定规范》，推行民宿星级评定，建立民宿提升激励机制，激发民宿内在发展潜能，促进我县民宿提档增质，计划通过三年努力，力争培育三星民宿60家，二星民宿100家，一星民宿200家，把淳安从民宿大县打造成为民宿强县。”县文广旅体局相关负责人告诉记者。

　　而曾经带头搞民宿的方朝军，如今也带头吃起了“高端民宿”的螃蟹。在旅游部门指导下，方朝军对自家的“土豆山庄”进行了提升改造。在经历短暂的停业提升阵痛后，今年8月正式运营的新“土豆山庄”不仅房价提升了四倍，更是在短短三个月时间里就达到了去年一整年的营收。“刚开始大家还说我定价高，卖不出去，现在发现根本就供不应求，有好几户村民都已经来我家取经，也要开始提升了。”方朝军高兴地告诉记者。

　　一边是从有到优的提质升级，一边则是一步到位的标杆示范。在距离高铁站仅5分钟路程的丰茂村，云水松涧民宿老板洪琼向记者介绍了她在这场破旧立新的改革中收获的惊喜。

　　原本从事金融行业的洪琼，对于民宿旅游本是一窍不通，但云水松涧却在今年开业后的短短十天里就卖出了100多套客房，连续三个月入住率达90%以上，这当中最大的秘诀，就是其民宿选址。

　　“我们民宿背山面湖，风景宜人，又有丰茂连接线直通高铁站，不仅交通方便，还因为处在半山坡，对于想要享受宁静生活和美丽风光，又不忍旅途劳累的人来说，是完美的选择！”洪琼告诉记者。

　　但这么好的位置，怎么就让洪琼“捡漏”了？其实，这家民宿的前身，正是丰茂村的村小学旧址，因为学校停办荒废，这块“风水宝地”，成了村民眼中的荒地和废楼，直到洪琼到来，相中了这里。“但是当时的我真的什么都不懂，一堆政策、文件差点让我放弃这里”。

　　这样的情况并非个例。针对目前我县许多村子中类似的大会堂、学校、办公楼、物业楼等集体闲置资产因缺乏民宿审批依据，投资者只能“望楼兴叹”的实际，县文广旅体局坚决打破各种条条框框，主动牵头改革审批机制，出台鼓励盘活国有和集体闲置资产发展民宿的政策，变闲置房屋为致富民宿。也是在这样的改革支持下，国有集体房屋办民宿难问题得到了顺利解决，全县共利用闲置用房发展各类民宿50余家，培育了云水松涧、雅谷风林、漫曲、湖畔山舍等多家网红精品民宿，村集体更是通过自己经营、租赁经营等方式吃上了旅游饭，既促进了村集体消薄增收，又拓展了民宿产业发展空间。