楼市迎来第3次“蜕变”

2021/4/30 13:20:35
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从古至今,买房始终是中国人心中绕不开的心结,原因很简单,由于成家立业等传统观念的影响,房子不仅仅是家庭的象征。说白了对于大多数人来说,能够拥有属于自己的一套房子是人生奋斗的终极目标,也许这住房需求看似简单,但在经历20年时间快速发展的背景下,房子开始呈现不一样的东西。


本质来讲,基于我国庞大的人口基数支撑下,任何市场经济都存在红利期,更不用说本身处于刚需性质的房地产行业。整体来看,从头到尾房地产行业所牵连的行业巨大。


介于以上背景来看,对于本轮调控来说,楼市或迎来第3次蜕变。如果按照时间轴来看,第1次蜕变来源于购房者的自我意识觉醒,人口流向城镇县城,房产房子成为“不能输在起跑线上”另一个层面的竞争;第2次蜕变来源于政策的推动。

而对于这一点,最近国家发布新型城镇化和城乡融合发展通知,城区常住人口300万以下全面取消落户限制制度,允许租房常住人口在公共户口落户。对此也就是未来大多数城市“零门槛落户”将成为现实,这为后续人口迁徙埋下伏笔。


总的来说,今年房产的调控相对于以往会简单很多,想依靠政策宽松来继续炒房,这无疑是异想天开。这对于短期市场走向而言,我只能说今年买房卖房都难了。


编辑者:canfcw.com

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